Louis-Philippe Mamertin

Agent Immobilier STG IPI 513015

Tél: 0474/09.62.88

Mail: louis-philippe@mamertin.be

Adresse: 14 rue Lieutenant Cotelle

5070 Le Roux (Fosses-la-Ville)

Agence Leshime de l’Immobilier

2b rue des Tilleuls

5330 Assesse

Tél: 0472/39.49.50

Adresse: 131 rue Gaston Pieters, 5070 Fosses-la-Ville

Descriptif:

À Sart-Saint-Laurent, proche des grands axes routiers et en pleine campagne, cette grande maison en partie rénovée vous propose de beaux et grands volumes. La cuisine est moderne et super équipée. La maison est composée d’un grand garage, d’un jardin, d’une terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc indépendant, d’une immense cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, et d’un bureau.

• Carrelage en pierres bleues,
• Jardin,
• Idéale comme maison familiale,
• Maison saine et accueillante,
• Proche des grands axes,
• Offrant plusieurs places de parking,
• Libre à l’acte.

Mesures:

• REZ :
  • Hall d’entrée: 1,8m x 1,76m= 3,17m2
  • Corridor: 4,43mx1,74m=7,71m2
  • Salle à manger: (3mx3,87m)+ (0,95mx1,63m)=13,16m2
  • Salon: 4,92mx3,85m=18,94m2
  • Cuisine: 8,5mx3,92m=33,32m2,
  • Bureau: 5,24mx2,12m=11,15m2
  • WC: 1,67mx0,86m=1,44m2
• Étage :
  • Salle d’eau: 2,13mx1,78m=3,79m2,
  • Chambre 1: 3,96mx3,83m=15,17m2,
  • Chambre 2:  3,96mx3,98m= 15,76m2,
  • Chambre 3: 4,14mx3,65m=15,11m2,
  • Salle de bain: 4,16mx3,98m=16,56m2,
  • Hall de nuit: 6,92mx1,76m=12,18m2,
• Autres:
  • Garage: 3,99mx8,35m=33,32m2,
  • Cave 1: 4,96mx3,88m=19,25m2,
  • Cave 2: 3,2mx3,87m=12,38m2,
  • Couloir: 1,8mx7,93m=14,27m2

Aspect financier:

• RC: 882€

Énergie:

• Chauffage central au mazout
• PEB:       
  • N°: 201906070118936
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire: 80521 kWh/an,
  • Surface de plancher chauffé: 246m2,
  • Consommation spécifique d’énergie primaire: 327kWh/m2.an,
  • Label: G
  • Émission de co2 annuelle: 21500kgCO2/an,
  • Émission spécifique de CO2 87kg CO2/m2.an

Électricité: Non conforme

Prix: faire offre à partir de 229.000€