Bâtiment à terminer avec permis de bâtir accordé.

Le descriptif

🏗️ À SAISIR : Maison à rénover avec jardin à Aiseau-Presles

📍 Adresse : 181 rue du Centre, 6250 Aiseau-Presles
💶 Prix : 99.000 €
🌳 Parcelle : 380 m²

Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison au gros œuvre ouvert est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans une rue calme, elle dispose d’un grand jardin de 380 m² et offre un beau potentiel d’aménagement sur deux niveaux.
Permis d’urbanisme accepté – plans disponibles sur demande.

  • 🔨 Gros œuvre ouvert – à personnaliser entièrement
  • 🛖Nouveau toit
  • 🌿 Grand jardin à l’arrière
  • 🏗️ Bâtiment sur deux niveaux, nombreuses possibilités d’agencement
  • 🚗 Proche des commodités et axes principaux

À prévoir :

  • 🛠️ Travaux de finition intérieure et extérieure
  • 💧 Raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité, égouttage à l’entrée du terrain)

Idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet sur mesure ! Laissez libre cours à vos idées et créez la maison de vos rêves dans un environnement agréable.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 071/74.48.42 pour plus d’infos ou une visite.
Ne ratez pas cette opportunité unique à petit prix ! 🚀

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Et les alentours?

Bienvenue à Aiseau-Presles

Située à l’est du Hainaut, à la lisière de Charleroi, Aiseau-Presles séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages variés et son riche patrimoine. Avec ses 10 978 habitants (2024) répartis sur 22,4 km², la commune offre une densité humaine conviviale et tous les avantages d’une vie à la campagne, à proximité de la ville[5][6].

  • Nature & loisirs : Forêts, rivières, sentiers de promenade, espaces verts et activités de détente raviront les amoureux de la nature[2][4].
  • Patrimoine : Châteaux, chapelles, abbaye et traditions locales témoignent d’une histoire riche et vivante[2].
  • Qualité de vie : Un esprit villageois, des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives pour toute la famille.
  • Accessibilité : Proche de Charleroi, la commune bénéficie d’un accès facile aux grands axes et aux services urbains[3].
  • Dynamisme : Marchés, festivités, événements sportifs et culturels rythment la vie locale.

Vivre à Aiseau-Presles, c’est choisir le charme d’un village dynamique, la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. Venez découvrir un lieu où il fait bon s’installer et grandir !

Infos pratiques :
Population : 10 978 habitants (2024)
Superficie : 22,4 km²
Villages : Aiseau, Presles, Pont-de-Loup, Roselies
Code postal : 6250
Site officiel : www.aiseau-presles.be

Se déplacer depuis Aiseau-Presles en transports en commun

  • Vers Charleroi :
    • Train : Ligne S61, départ gare d’Aiseau, direct vers Charleroi-Central.
      Durée : environ 16 minutes.
      Fréquence : toutes les heures.
      Prix : 3–6 €[5][6].
    • Bus : Ligne 154 (TEC) depuis Charleroi Casernes jusqu’à Roselies Panama.
      Durée : environ 39 minutes[5][6].
  • Vers Namur :
    • Train : Ligne S61, direct depuis Aiseau vers Namur.
      Durée : environ 31 minutes.
      Fréquence : toutes les heures.
      Prix : 4–7 €[2][6].
    • Bus : Ligne 10 (TEC) via Châtelet Saint-Roch.
      Durée : environ 1h36 avec correspondance[2].
  • Vers Bruxelles :
    • Train : Ligne S61 jusqu’à Charleroi-Central, puis IC vers Bruxelles-Central.
      Durée : environ 1h37 (correspondance à Charleroi).
      Fréquence : toutes les heures.
      Prix : 10–17 €[3][6].
    • Bus : Pas de ligne directe, possible avec plusieurs correspondances (durée environ 2h17)[3].

Les horaires précis, tarifs et itinéraires sont consultables sur les sites du TEC et de la SNCB, ou via l’application Moovit pour des trajets personnalisés en temps réel[1][6].

Commerces à Aiseau-Presles et alentours

Commerces dans Aiseau-Presles et à moins de 3 km

  • Alimentation : Carrefour Express, boulangeries, épiceries locales
  • Pharmacies : Pharmacie de la Place, Pharmacie Centrale
  • Boulangeries & pâtisseries : Boulangerie Poncelet, Boulangerie Le Fournil
  • Boucheries : Boucherie Dufrasne
  • Banques : Belfius, ING, CBC
  • Coiffeurs, fleuristes, librairies, garages automobiles
  • Marchés hebdomadaires : Produits frais et locaux chaque semaine

Commerces entre 3,1 km et 5 km aux alentours

  • Supermarchés : Delhaize (Roselies), Aldi (Châtelet), Colruyt (Farciennes)
  • Centres commerciaux : Shopping Cora Châtelineau
  • Magasins spécialisés : Brico, magasins de sport, électroménager
  • Restaurants et brasseries variés
  • Stations-service
  • Services médicaux étendus : cabinets médicaux, dentistes, vétérinaires

À Aiseau-Presles, vous profitez de tous les commerces de proximité pour le quotidien, et d’une offre élargie à moins de 5 km pour répondre à tous vos besoins, le tout dans un cadre convivial et accessible.

Écoles et structures d’accueil dans un rayon de 6 km autour d’Aiseau-Presles

Écoles communales

  • École d’Aiseau-Centre
    Rue du Centre, 124, 6250 Aiseau
    Maternelle & primaire, accueil extrascolaire dès 7h30, étude dirigée, activités artistiques et sportives[4].
  • École du Futur Simple
    Rue des Écoles, 5, 6250 Aiseau
    Maternelle & primaire, accueil dès 6h30, langues modernes, informatique, natation, projet pédagogique innovant[5].
  • École de Roselies Centre
    Rue Jules Destrée, 2, 6250 Roselies
    Maternelle & primaire, accueil dès 6h30, activités sportives et artistiques[6].
  • École de Presles
    Place Communale, 23, 6250 Presles
    Maternelle & primaire, immersion anglais dès la 3e maternelle, accueil dès 6h30, activités sportives et artistiques[1].

Structures d’accueil petite enfance

  • Crèche « Les Pitchounets »
    99/3, rue Lambot, 6250 Aiseau-Presles
    Accueil de 12 enfants (0-3 ans), ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h, personnel qualifié, jardin, repas sur place[3].
  • Accueil extrascolaire communal
    Organisé par l’ISPPC, dans chaque école communale, le matin dès 6h30 et le soir jusqu’à 18h/18h30[1][5][6].
  • Centres de vacances
    La Ferme des Castors, La Patrouille des Castors, Les Castors
    Accueil durant toutes les vacances scolaires, animations variées, pour enfants de 2,5 à 12 ans[2].

À moins de 6 km, Aiseau-Presles propose une offre complète d’écoles maternelles et primaires, de crèches et de structures d’accueil extrascolaire, garantissant un environnement éducatif et convivial pour chaque enfant.

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