Maison à vendre Fosses-la-Ville, 3 chambres, nouveau toit, nouveaux châssis, nouvelle chaudière, atelier et près de 15 ares de terrain!

Le descriptif

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fosses-la-Ville. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. 🏡

La maison comprend une surface habitable de 170 m² répartie sur deux étages. Elle dispose de 3 chambres 🛏️ (14 m², 10 m², 7 m²), un bureau 🖥️ (8 m²), une grande salle de bain 🛁 (22 m²), deux salons 🛋️ (19 m² chacun), une salle à manger 🍽️ (13 m²) et une cuisine 🍳 (16,13 m²).

Vous profiterez également d’une véranda de 11,25 m², d’une terrasse de 30 m² 🍹, et d’un jardin 🌳 avec diverses annexes et un abri de jardin 🪚. Un atelier sur 2 étages de 140 m² 🛠️ et un garage 🚗 de 10 m² complètent cet ensemble.

Points forts du bien 🏡✨

Ce bien se distingue par ses volumes généreux 🏡 et son excellent niveau d’isolation ♻️ (PEB D, très proche du label C). Grâce aux nouveaux châssis, au nouveau toit 🏠, aux nouvelles évacuations et canalisations 🚰, ainsi qu’à une nouvelle chaudière 🔥, il offre un confort optimal 🌟. Certaines pièces ont été totalement rénovées 🔨, tandis que d’autres le sont partiellement, laissant place à la personnalisation 🎨.

Ce bien présente également une possibilité de créer un deuxième logement 🏠🏠, parfait pour un investissement 💼 ou pour accueillir des proches 👨‍👩‍👧‍👦. Son aspect rustique et authentique 🌳 ajoute du charme, tout en maintenant un revenu cadastral inférieur à 745€, ce qui permet un enregistrement à 6% 📉. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant caractère 💫 et modernité 🏡✨.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, rendez-vous sur notre site. Plus d’informations sur la commune de Fosses-la-Ville sont disponibles ici.

Louis-Philippe Mamertin

Louis-Philippe Mamertin, 42 ans, marié et père de trois enfants, est un agent immobilier passionné de plongée sous-marine, de golf et de musique. Sa vie est une symphonie d'explorations marines, de drives parfaits et d'accords harmonieux dans le monde de l'immobilier.

Les photos

La visite virtuelle

Vers la visite virtuelle

Prenez rendez-vous avec notre agent afin de réaliser une visite virtuelle en vidéoconférence

Et les alentours?

Fosses-la-Ville, située en province de Namur, compte environ 10 000 habitants appelés les Fossois. La commune est riche en histoire, notamment connue pour son folklore et ses gilles. Le charme rustique de cette petite ville en fait un endroit idéal pour s’installer en famille.

Les arrêts de bus les plus proches sont à 300 mètres (ligne 7) et 500 mètres (ligne 17). La gare la plus proche est la gare de Tamines.

Le centre urbain le plus proche est Namur, à environ 25 km. L’hôpital le plus proche est le CHR Sambre et Meuse, situé à 15 km de Fosses-la-Ville.

Les deux écoles les plus proches sont l’École Communale de Fosses-la-Ville et l’École Saint-Joseph. Les centres d’accueil pour enfants les plus proches sont la Crèche Les P’tits Loups et La Maison des Enfants.

Envie d'aller plus loin?