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Maison de caractère à Saint-Gérard

  • Chambres: 2
  • Surface terrain: 1500m2
  • Prix: 250000€
  • Adresse: 1 rue de la Falise 5640 Saint-Gérard
  • E-Spec: 332 kWh/m² an
  • E-Tot: 46058kWh/an
  • N° unique PEB: 20250417001668

Le descriptif

🏡✨ À Vendre : Maison de caractère à Saint-Gérard ✨🏡

💰 Prix : 250.000 €

📍 Adresse : 1 rue de la Falise, 5640 Saint-Gérard

📐 Surface habitable : 103,57 m²  |  🌳 Terrasse : 30 m²  |  🏞️ Contenance : 15,5 ares

📏 Métrées détaillées

🛋️ Sous-sol

  • 🛋️ Salon : 12,94 m²
  • 🍽️ Salle à manger : 31,77 m²
  • 🧮 Total pièce de vie : 44,71 m²
  • 👩‍🍳 Cuisine : 11 m²
  • 🍷 Cave : 7 m²

🏠 Rez-de-chaussée

  • 🛏️ Chambre côté jardin : 14,26 m²
  • 👗 Dressing : 1,42 m²
  • 🚶 Palier : 3,74 m²
  • 🌙 Hall de nuit : 6,38 m²
  • 🧮 Total : 25,8 m²

⬆️ Premier étage

  • 🛏️ Chambre : 22,06 m²

🧮 Surface habitable totale : 103,57 m²

🌞 Terrasse : 30 m²

🔋 Performance énergétique (PEB)

  • 🏷️ Label : D
  • 🔢 Code unique : 20250417001668
  • ⚡ E totale : 46.058 kWh/an
  • 📊 E spécifique : 332 kWh/m².an

🌟 Caractéristiques principales

  • 🔨 Rénovations complètes achevées en 2011
  • 🏰 Alliance harmonieuse entre modernité et rusticité des constructions en pierres
  • 👩‍🍳 Belle cuisine équipée
  • 🌳 Superbe terrasse donnant sur un jardin arboré, bucolique et magnifiquement entretenu
  • 🚗 Plusieurs emplacements de parking à disposition
  • 🚦 Situation dans une rue sans issue, offrant calme et sécurité
  • 🗺️ Emplacement idéal : à proximité de Namur et des grands axes routiers
  • 🔥 Chauffage central au gaz
  • 📁 Dossier technique complet disponible à l’agence : plans, factures des rénovations principales, copies des permis nécessaires

Les photos

La visite virtuelle

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Et les alentours?

🌳 Découvrez Mettet, un cadre de vie exceptionnel ! 🌳

Située au cœur du Condroz occidental, entre la Marlagne au nord et la Fagne au sud, la commune de Mettet vous invite à profiter d’un environnement naturel préservé, à la fois paisible et dynamique. Traversée par deux charmants ruisseaux – la Biesme à l’ouest (affluent de la Sambre) et le Burnot à l’est (affluent de la Meuse) – Mettet offre un paysage vallonné, typique de la région, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de qualité de vie[1][7][9].

Les habitants, affectueusement surnommés « djobins » en référence à Saint-Job, le saint patron du village, cultivent un esprit de convivialité et d’accueil qui fait la renommée de Mettet. Ici, chaque village et hameau possède son identité et son charme, pour une vie locale riche et authentique[1].

🏘️ Les villages qui composent Mettet

# Nom Superficie (km²) Habitants (2020) Densité (hab./km²)
1 Mettet 27,09 4 643 171
2 Saint-Gérard 26,70 2 653 99
3 Graux 6,19 186 30
4 Furnaux 4,96 478 96
5 Ermeton-sur-Biert 8,48 654 77
6 Biesmerée 7,65 616 81
7 Stave 11,55 822 71
8 Oret 2,98 516 173
9 Biesme 21,35 2 585 121

🌄 Un environnement naturel et dynamique

Mettet bénéficie d’un relief vallonné, alternant crêtes et vallées, offrant des panoramas uniques et de nombreux chemins de promenade. Le territoire communal, majoritairement rural, est propice à la détente, aux activités de plein air et à la découverte de paysages authentiques du Condroz[7][10][12].

La commune est également riche en hameaux et lieux-dits pittoresques, comme Pontaury, Scry, Hardimont, Somtet ou encore Devant-les-Bois, qui apportent chacun leur touche de charme et de tranquillité[1].

🚗 Une situation idéale

Parfaitement située dans la province de Namur, Mettet est facilement accessible et proche de grands axes, permettant de rejoindre rapidement Namur, Charleroi ou Dinant. C’est le compromis parfait entre vie à la campagne et proximité des centres urbains[9][1].

🤝 Un esprit village et une qualité de vie reconnue

Vivre à Mettet, c’est choisir un cadre de vie où la convivialité, la sécurité et le bien-être sont au rendez-vous. Les infrastructures, les commerces de proximité, les écoles et les nombreuses associations locales participent à la vitalité de la commune et à l’épanouissement de ses habitants.

Envie de rejoindre les « djobins » et de profiter d’une vie paisible au cœur du Condroz ? Mettet n’attend plus que vous !

🚌 Accès facile à Namur et Charleroi depuis la Rue de la Falise, Saint-Gérard

Vivre à Mettet (Saint-Gérard) offre un accès simple et pratique aux grandes villes de la région grâce au réseau de bus TEC. Que vous souhaitiez rejoindre Namur ou Charleroi, plusieurs lignes desservent efficacement la commune.

🚍 Rejoindre Namur en bus

  • Ligne 6 :
    Saint-Gérard Place → Namur Gare des Bus – Quai 8
    • Départ : Arrêt « Saint-Gérard Place » (à proximité de la Rue de la Falise)
    • Arrivée : Namur Gare des Bus (Quai 8)
    • Fréquence : environ toutes les heures, tous les jours
    • Durée du trajet : environ 39 à 45 minutes

Idéal pour les navetteurs et étudiants, ce bus direct relie rapidement Saint-Gérard au centre de Namur, facilitant vos déplacements quotidiens.

🚍 Rejoindre Charleroi en bus

  • Lignes 138b & 137 :
    Charleroi Tirou → Acoz Gare (ligne 138b), puis Acoz Gare → Mettet Place (ligne 137)
    • Correspondance à Acoz Gare
    • Arrêt le plus proche de la Rue de la Falise : « Mettet Place »
    • Fréquence : environ toutes les heures
    • Durée totale du trajet : environ 1h40

Ce trajet avec correspondance vous permet de rejoindre facilement Charleroi, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les études.

🚉 Accès aux gares SNCB

  • Ligne 150A :
    Permet de rejoindre la gare de Tamines, d’où vous pouvez accéder en train à Namur, Charleroi et Bruxelles.

ℹ️ Informations pratiques

  • Les bus TEC sont confortables, réguliers et adaptés aux besoins des habitants de Mettet.
  • Les arrêts principaux (« Saint-Gérard Place » et « Mettet Place ») sont facilement accessibles à pied depuis la Rue de la Falise.
  • Pensez à consulter les horaires à jour sur le site officiel du TEC pour organiser vos déplacements.

Grâce à ces liaisons, vivre à Mettet c’est profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux pôles urbains de la région !

🛒 Commerces & Services à Proximité de la Rue de la Falise, Saint-Gérard

Vivre à Saint-Gérard, c’est profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide à de nombreux commerces et services essentiels dans un rayon de 10 km. Voici un aperçu des principales enseignes et commodités à proximité pour faciliter votre quotidien !

🍞 Alimentation & Supermarchés

  • Carrefour Market Mettet – Mettet centre (à 7 min)
    Supermarché complet pour vos courses hebdomadaires.
  • Delhaize Proxy Saint-Gérard – Saint-Gérard centre (à 3 min)
    Idéal pour les courses rapides et produits frais.
  • Boulangeries artisanales – Plusieurs adresses à Saint-Gérard, Mettet et Biesme
    Pains, viennoiseries et pâtisseries locales.
  • Boucherie-Charcuterie – Saint-Gérard, Mettet, Biesme
    Produits frais et spécialités du terroir.
  • Marchés locaux – Marché hebdomadaire à Mettet et Saint-Gérard
    Fruits, légumes, produits du terroir et ambiance conviviale.

🩺 Pharmacies & Santé

  • Pharmacie de Saint-Gérard – Centre du village
    Conseils santé et médicaments à deux pas de chez vous.
  • Cabinets médicaux & dentaires – Saint-Gérard, Mettet, Biesme
    Soins de santé accessibles rapidement.
  • Vétérinaires – Mettet et environs
    Pour le bien-être de vos animaux de compagnie.

🏦 Banques & Services

  • Banque CBC – Mettet centre
  • BNP Paribas Fortis – Mettet centre
  • Bureaux de poste – Saint-Gérard, Mettet
  • Stations-service – Mettet, Saint-Gérard, Biesme

👚 Commerces de proximité & Services pratiques

  • Librairies-papeteries – Saint-Gérard, Mettet
  • Fleuristes – Saint-Gérard, Mettet
  • Coiffeurs & instituts de beauté – Nombreuses adresses dans chaque village
  • Magasins de bricolage & jardinerie – Mettet, Saint-Gérard
  • Garage & auto-services – Mettet, Biesme, Saint-Gérard

🍽️ Restaurants & Horeca

  • Brasseries, friteries, restaurants traditionnels – Saint-Gérard, Mettet, Biesme
  • Pizzerias & snacks – Plusieurs adresses à moins de 10 km
  • Cafés & salons de thé – Ambiance chaleureuse dans chaque village

🎒 Écoles & Crèches

  • Écoles maternelles et primaires – Saint-Gérard, Mettet, Biesme
  • Crèches et garderies – Saint-Gérard, Mettet

Grâce à cette offre variée de commerces et services à proximité, la vie à Saint-Gérard et dans la commune de Mettet est à la fois pratique, agréable et conviviale. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à portée de main !

🎓 Écoles & Accueil de la Petite Enfance à Mettet et Saint-Gérard

Choisir de vivre à Mettet, c’est offrir à vos enfants un cadre scolaire de qualité, convivial et proche de la nature. La commune propose un large éventail d’écoles maternelles et primaires, réparties dans différents villages, ainsi que plusieurs crèches et services d’accueil pour la petite enfance. Voici un aperçu des établissements et services à proximité de la Rue de la Falise, 5640 Saint-Gérard.

🏫 Écoles communales

  • École communale de Saint-Gérard
    Rue du Téléphone 1A, 5640 Saint-Gérard
    Tél : 071/79.88.60
  • École communale de Maison
    Rue Saint-Nicolas 5, 5640 Maison Saint-Gérard
    Tél : 071/79.88.59
    info@ecoledemaison.com
  • École communale de Bossière
    Rue des écoles 13, 5640 Bossière
    Tél : 071/79.88.58
  • École communale d’Ermeton-sur-Biert
    Rue d’Anthée 52A, 5644 Ermeton-sur-Biert
    Tél : 071/72.93.29
  • École communale de Devant-les-Bois
    Rue du Cerisier 1A, 5640 Devant-les-Bois
    Tél : 071/72.77.00
  • École communale de Pontaury
    Rue de Pontaury 37, 5640 Pontaury
    Tél : 071/72.63.62
  • École communale de Biesmerée
    Rue du Village 14, 5640 Biesmerée
    Tél : 071/72.93.01
  • École communale d’Oret
    Place d’Oret 1, 5640 Oret
    Tél : 071/72.96.01
  • École communale de Stave
    Rue de Biesmerée 5, 5646 Stave
    Tél : 071/72.63.96

🏫 Écoles libres et autres réseaux

  • École libre Sainte-Thérèse de Biesme
    Rue de la Couturelle 2, 5640 Biesme
    Tél : 071/72.86.91
    secretariat@estb.be
  • École Fondamentale de la Communauté Française de Mettet
    Rue Croix de Bourgogne 12, 5640 Mettet
    Tél : 071/72.78.83
    info@ecoledemettet.be
    Programme d’immersion en néerlandais dès la 3e maternelle.

👶 Crèches & Accueil de la petite enfance

  • Crèche « Ô’com 3 pom’s »
    Rue du Cimetière 26, 5640 Mettet
    Tél : 071/71.01.60
  • Crèche « L’île aux enfants »
    Rue de Stampia 1, 5640 Saint-Gérard
  • Crèche « Le manège enchanté »
    Rue fond des Vaulx 68, 5640 Biesme
    Tél : 071/72.55.50
  • Service d’accueillantes conventionnées « Les p’tits Loups » (CPAS de Mettet)
    Rue Reine Elisabeth 10, 5640 Mettet
  • Accueillante autonome « Croque la vie »
    Rue de Terwagne, 5641 Furnaux
  • Accueillante autonome « Les Bibis Bulles »
    Rue du D’Anthée 59, 5644 Ermeton-sur-Biert

🍼 Babysitting & Garde d’enfants

  • Plateforme Babysits : Trouvez facilement une baby-sitter qualifiée près de chez vous.
    Voir Babysits Mettet
  • Service de garde d’enfants malades « L’ourson enrhumé » : Pour les situations d’urgence.

À Mettet et Saint-Gérard, chaque famille trouve une solution adaptée à ses besoins pour l’éducation et la garde des enfants, dans un environnement serein et familial !

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Louis-Philippe Mamertin

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Malgré notre avance technologique, nous favorisons toujours les contacts humains; nous avons hâte de vous rencontrer.

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