🌟 Découvrez cette charmante fermette située au cœur d’Aisemont🌟, sur la rue de la Station n°80, une adresse qui combine charme rural 🏡 et potentiel infini. Proposée à partir de 315 000€ 💰, cette propriété offre une vue imprenable 🌄 sur la vallée environnante, un atout rare qui saura vous séduire dès le premier regard 👀.

🏠 Le bâtiment principal se déploie sur une surface habitable de 106 m² (surface bâtie totale de +- 300 m²) 🧱. En plus de son charme authentique, cette fermette dispose de nombreuses annexes 🛠️ qui ajoutent une réelle valeur ajoutée : une grange, un atelier, un garage 🚗 et même un hangar, ainsi qu’une maisonnette. Ces espaces annexes représentent 148 m² supplémentaires et offrent des possibilités variées pour vos projets, qu’ils soient liés à un usage personnel ou professionnel 🎨💼.

💡 Anciennement, ce bâtiment était divisé en deux habitations. Il dispose dès lors de deux cages d’escalier ainsi que de deux caves et de deux greniers. Les travaux structurels pour diviser le bien en deux, le cas échéant, en seront ainsi diminués 🔧. Il est tout à fait possible de faire 2 à 3 habitations supplémentaires 🏠🏠🏠 dans le bien.

Partie Habitable 🛋️

– Rez-de-chaussée :

    – Salle à manger : 18 m² 🍽️

    – Salon I : 14 m² 🛋️

    – Salon II : 10 m² 🛋️

    – Cuisine : 8 m² 🍳

– 1er Étage :

    – Chambre I : 18 m² 🛏️

    – Chambre II : 17 m² 🛏️

    – Chambre III : 11 m² 🛏️

    – Salle de bain : 7 m² 🚿

– Greniers :

    – Grenier I : 32 m² 📦

    – Grenier II : 27 m² 📦

– Caves :

    – Cave I : 23 m² 🍷

    – Cave II : 31 m² 🍷

Partie Non Habitable 🛠️

– Annexe I (cochons) : 36 m² (au sol) 🐖

– Annexe II (hangar) : 42 m² 🏗️

Annexes Non Attenantes :

– Annexe III (atelier) : 28 m² 🔨

– Annexe IV (maisonnette) : 21 m² 🏚️

– Annexe V (garage) : 17 m² 🚗

🌳 Le terrain de 23 ares à l’arrière de la fermette est parfait pour profiter du grand air 🌞 ou pour développer des espaces de loisirs tout en profitant d’une vue dégagée sur la vallée 🌅.

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Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant volumes généreux, cachet rustique, et une situation privilégiée offrant calme et panorama. Pour plus d’informations, rendez-vous sur https://www.mamertin.be 🔗.

Points Forts :

– 🌄 Vue imprenable sur la vallée

– 🏚️ Plusieurs dépendances fonctionnelles (grange, atelier, garage, hangar)

– 🌱 Grand terrain de 23 ares

– 🌾 Charme rustique et volumes généreux

Visitez sans tarder cette fermette pleine de potentiel et de caractère !